宁海黄坛“唤醒”闲置老宅激发乡村共富动能

走进宁海县黄坛镇弘杨村，一栋由闲置农房修缮而成的乡村面馆，在山野绿树的掩映下格外引人注目。红房蓝窗，这家“双峰见面”面馆有着传统村落建筑的历史感和古朴气息，三五成群的游客特地驱车前来打卡拍照，再点上一份特有的山粉面尝个鲜。“太鲜了，这山粉面里有大自然的味道！”游客王女士赞不绝口。

为何开这样一家面馆？弘杨村干部张芳说：“我们村里有很多闲置的老房，为了盘活这些闲置资源，我们将路边的这处闲置民房改造成为具有地方特色的面馆，不仅让老房焕发了新生，同时也为来双峰的游客提供便利。”刚刚过去的国庆假期，“双峰见面”面馆4天营业额就破万元，为村庄发展打开了新的思路。

“双峰见面”只是黄坛镇复兴乡村老宅、盘活闲置资源的一个缩影。今年以来，为加快推进乡村振兴战略，优化农村人居环境，黄坛镇针对现有农村闲置老宅，按照“政府搭台、村社管理、第三方参与、村民受益”的发展思路，围绕当地绿色资源禀赋，不断发掘内生动力，通过盘活农村闲置宅基地、闲置房屋以及闲置集体建设用地等存量资源，把农村“沉睡资产”变为“增收活水”。

农村闲置老宅年久失修，存在较大安全隐患，如何变废为宝，盘活资源？黄坛镇一直在探索。今年以来，该镇排摸了全镇3800余处木结构老房，建立了老房档案，梳理了可供改造的房屋清册，并建成老房改造资源交易库。“我们想通过先改造一批试点项目，再由点带面整合好闲置资源，逐步打造旅居康养圣地，引领全域共富。”黄坛镇党委副书记胡苗平介绍。

除了弘杨村，这场老宅复兴运动在各村如火如荼进行着。黄坛以峰山村为试点，引入上海斯基纳建筑团队启动“旅居项目”，打造木结构旅居康养别墅群，“小木屋”样板房即将公开展示；大木村“归野茶空间”也已投入运营；金家岙村已着手实施三年改造计划，以田园文化打造“小隐金家岙”休闲文旅品牌，打造宁海首个电竞休闲村，目前金家岙村一处闲置土地被改造成为露营基地，这个国庆假期成为新晋网红打卡点。

“黄坛山水资源丰富，我们希望通过镇政府引导搭好变闲为宝的‘台子’；村组织挑好资源整合的‘担子’，引进第三方资本共同参与，探索以特色餐饮、高端民宿、艺术休闲空间三种模式为主的老房盘活新模式，推进乡村振兴取得新成效，激活共富新动能！”胡苗平如是说。