富阳：双重激励机制，助力闲置农房盘活

近日，富阳区出台《杭州市富阳区闲置农房盘活奖补资金管理实施细则》，进一步激发农村市场活力，唤醒乡村“沉睡资产”。

根据政策，奖补对象聚焦集体经济相对薄弱村和市场经营主体。对2024年1月1日后，在村级集体经营性收入150万元以下行政村内新盘活的闲置农房项目，经审核符合条件的可享受盘活奖补。在奖补政策方面，采取“基础奖补+专项奖励”的双重激励机制。市场经营主体承租农户闲置房屋每幢可获3000元一次性补助，集体房屋按每百平方米同标准补助；集体经济薄弱村建立收储机制的，按同等标准给予一次性补助。特别设立优质项目落地专项奖，对盘活规模在10幢或集体房屋面积1000平方米以上、租赁年限5年以上且年租金超过20万元的重点项目，给予市场经营主体和村集体各10万元额外奖励。

近年来，富阳区高度重视闲置农房盘活工作，印发《富阳区农村闲置宅基地和农房盘活利用实施意见》，明确出租、自营、合作等多种盘活方式，制作富阳区闲置农房招商手册，涉及房屋200余幢。2022年以来，全区共盘活闲置农房（宅基地）1456宗，带动农民和村集体增收6542万元。

下一步，富阳区将继续加强闲置农房盘活利用，组织开展闲置农房盘活奖补工作，积极探索通过出租、合作、入股等多种方式，盘活利用农户合法拥有的闲置住房，鼓励农户开展个体盘活、单幢盘活，引导村集体集中收储、统一盘活。