柯桥区构建协同智慧监管体系规范农村宅基地管理

一是加强日常动态监管。构建区、镇、村协同监管体系，区级主导，镇级主责，村级主体，以宅基地审批数据为基数，动态更新全域在建农房情况，围绕建房进度、用地范围管控等重点环节，细化监管指标清单，定期巡查并记录是否存在超方超高、建房公示牌有无树立、批后管理手册是否按要求填写等问题，并建立宅基地批后管理工作提醒机制。今年以来，共下发工作提醒函3份，发现问题13处，已整改到位9处、初步整改4处。

二是规范建房现场管理。实施“审批公示+施工亮牌”双公开机制，在建房所在地镇（街）和行政村（居）内分别公示户主姓名和家庭人口、原宅基地处置情况、拟建情况等内容，统一制作标准化“异议二维码”建房公示牌，通过“扫码查申请-扫码看建房-扫码报问题”流程，加强建设过程中巡查管护，实现“一宅一码”全程可溯。目前，标准化公示牌已在建房现场逐步树立，全区暂未收到相关举报信息。

三是优化智慧立体管控。针对人工排查效率低、盲区多等问题，试点开展“无人机+人工智能”建房勘察，通过安装智能监控探头，建立“空中巡查+AI分析”多时段、全覆盖巡查监管模式，采集厘米级高精度影像数据，实时追踪违建高风险点位施工进度，建设行为智能分析，针对机识别出的疑似违建，执法人员现场核查确认后，将依法下达停工或限期拆除通知书。截至目前，通过在违建风险点位安装智能监控探头发现违建苗头11起，目前已整改到位7起，停工管控4起；累计开展800余次无人机智慧巡查行动，发出“整改单”27张，整改率100%。